€ 224.250

Terug naar overzicht

Semi industrieel te koop

KMO-unit 6 bus 11 van 195m²

Industrieweg 6, 3700 Tongeren

Op de bedrijvenzone Tongeren-Overhaem ontwikkelt Verhoeven Contracting een nieuw bedrijvenpark ‘AMBIORIX'.  Er worden 24 nieuwe KMO-units gebouwd, elk met een oppervlakte van 195m² tot 289 m².  Het park is centraal gelegen met directe verbindingen richting Antwerpen en Luik.
De units beschikken over een structuur in staal, scheidingswanden uitgevoerd in grijze industriële gladde betonpanelen, buitenschrijnwerk in aluminium, raamprofielen in zwart aluminium, isolerende beglazing, elektrische sectionaalpoort in geïsoleerd in staal of aluminium, lichtstraten en motorisch bediende rook- en warmteafvoerluiken met lamellen, vloeren in gepolierde beton.  Draagkracht van de vloer bedraagt 3000kg/m² en de vrije hoogte 7m.  De parkeerzones zijn voorzien van klinkers en het terrein wordt omheind door hekwerk.  Elke unit krijgt één privatieve parkeerplaats toegewezen.  Oplevering 1ste units voorzien eerste helft van 2024. 
Niet alleen als nieuwe bedrijfsvestiging maar ook als opbrengsteigendom is ‘AMBIORIX’ aantrekkelijk! Investeren in bedrijfsvastgoed is een interessant alternatief voor beleggers die op zoek zijn naar een zorgeloos rendement en waardegroei.  Zeker omdat de onroerende voorheffing bij bedrijfsvastgoed wordt doorgerekend aan de huurder.  Verkoopprijzen excl. 21% BTW en inclusief één privatieve parkeerplaats.  INFO 011 74 1234

Bebouwing

Bouwjaar
2023
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
na verlijden van akte
Bemeubeld
Neen
Totale opp. grond
195 m²

Financiële info

Prijs
€ 224.250
BTW
€ 47.092,50
Totale prijs
€ 271.342,50

Bebouwing

Bouwjaar
2023
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
na verlijden van akte
Bemeubeld
Neen

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
195 m²

Comfort

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Aluminium
zwart

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Vertegenwoordiger

Naam
Dimitri Michils
E-mail
dimitri.michils@mcre.be

Comfort

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater